Sítio 95.000m² no São Felipe, Atibaia – Porteira Fechada (Ref: 071)

Sobre o imóvel

Sítio 95.000m² no São Felipe, Atibaia – Porteira Fechada. Estrutura completa para eventos, lazer e expansão. Ótima oportunidade de investimento. Excelente oportunidade em Atibaia! Sítio com 95.000m² em localização privilegiada na Estrada de Ferro Bragantina, com grande potencial para hotel, pousada, parque temático, espaço pet e outras atividades comerciais ou residenciais. A propriedade é vendida porteira fechada e oferece uma estrutura completa: Casa Sede: 3 suítes (1 com closet e todas com embutidos) Sala íntima, sala de estar e sala de cartas Mini bar, 1 dormitório adicional e lavabo Ambiente com lareira Copa, cozinha equipada e despensa Dormitório externo e banheiro Garagem e lavanderia Casas de Funcionários: 3 casas com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro Área da Piscina: Piscina adulto com chafariz e bico de hidromassagem Duchas externas Quiosque com churrasqueira, pia e iluminação Casa de máquinas com equipamentos novos Vestiários: Masculino e feminino, ambos com duchas quentes e frias, móveis e estrutura completa Troca-fraldas no feminino Salão de Festas: Amplo salão com telhado novo Mesas, palco, 2 depósitos e iluminação Churrasqueira grande, cozinha completa com fogão industrial e freezers Mesa de ping-pong e pebolim 2 quiosques de apoio e banheiros Quiosque Grande: Churrasqueira, forno de pizza, pia e iluminação Banheiros masculino e feminino Esportes: Campo oficial de futebol com grama natural Mini campo gramado Quadra poliesportiva (futsal e tênis) Quadra de vôlei de grama Lagos e Natureza: 2 lagos para pesca esportiva (dourado, tilápia, pacu, matrinxã) Viveiro com 4 tanques para criação Grande área verde com mina de água Pomar com frutas variadas: laranja, tangerina, limão, nêspera, maracujá, caqui, banana, cana, jabuticaba e goiaba Infraestrutura e Equipamentos: 3 motores Mercedes diesel e 2 Honda para irrigação 2 motores elétricos e 2 motores submersos para oxigenação dos lagos Irrigação no campo e pomar Trator roçadeira, mini trator, roçadeira costal e termonebulizador 5 poços e mina d’água 2 canis grandes Caixa d’água central e sistemas independentes para todas as estruturas 16 postes de iluminação Ferramentas e equipamentos diversos Amplo espaço com áreas disponíveis para novas construções, ideal para ampliação e novos projetos.